Light Style© by Fisana

Перейти к содержимому


Рекламное место сдается
Рекламное место сдается





Фотография

Коммерческая недвижимость не продаётся?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 9

#1 Ленивец

Ленивец

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 23
  • Имя:Л

Отправлено 31 Июль 2019 - 04:51

Не встречал такое ранее, в Кленовых Аллеях нет в продаже коммерческой недвижимости, МИЦ предлагает только в аренду. Почему, это новая тактика?

в других ЖК всегда была выставлена на продажу



#2 Эдита

Эдита

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 20
  • Имя:Эдита

Отправлено 31 Июль 2019 - 05:19

немного не так, вот что пишут на сайте

 

 

Вы можете заключить предварительный договор аренды напрямую с инвесторами, которые приобретают у нас помещения

то есть, кто-то крупный выкупил помещения у МИЦ и уже с их помощью предлагает в аренду. Какой-то плюс в этом есть, будут следить одинаково хорошо за своими помещениями, а то бывает у разорившихся хозяев начинает ветшать и портить общую картину здания.



#3 Маняша

Маняша

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 15
  • Имя:Маняша

Отправлено 01 Август 2019 - 02:40

Не очень хорошо, так как аренда помещения будет хорошо съедать прибыль и это будет влиять на цены не в нашу пользу.



#4 Wnip

Wnip

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 13
  • Имя:Вениамин

Отправлено 07 Август 2019 - 22:17

Интересно получается, вообще это будет максимально не выгодно для тех, кто хотел бы приобрести недвижимость изначально, поэтому по поводу цен я полностью согласен. В долгосрочной перспективе арендаторы переплачивают очень много. 



#5 Meran

Meran

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 12
  • Имя:Марат

Отправлено 08 Август 2019 - 23:46

Плюсов в том, что кто-то выкупил коммерческие помещения очень мало, думаю согласятся на аренду не многие крупные магазины, поэтому шансов на то, что у нас будут таковые уже поменьше. Тем не менее сомневаюсь, что это как-то сильно отразится на ценах.



#6 Ку4ерявая

Ку4ерявая

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 17
  • Имя:Аня

Отправлено 09 Август 2019 - 02:17

Тут не только магазины, тут всевозможные аптеки, салоны красоты, развивашки для детей, фитнес клубы и тд что обычно открывается в новостроях и дополняют инфраструктуру. Они все будут платить аренду и это всё будет включено в завышенные цены для конечного потребителя.



#7 gaspadin

gaspadin

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 25
  • Имя:gaspadin

Отправлено 13 Август 2019 - 16:54

А им разве выгодно будет продавать такие помещения? Никогда такой выгоды не было. потому что дороже всегда сдать это всё дело в аренду и так намного больше выгода. 



#8 Gena81

Gena81

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 15
  • Имя:Генадий

Отправлено 13 Август 2019 - 20:39

В общем ничем хорошим это для нас, как будущих жильцов не кончится. Конечно выбор будет небольшой, я лучше переплачу немного в магазине который будет на первом этаже, нежели поеду за несколько километров за продуктами.



#9 Dalin

Dalin

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 9
  • Имя:Дмитрий

Отправлено 13 Август 2019 - 23:35

А им разве выгодно будет продавать такие помещения? Никогда такой выгоды не было. потому что дороже всегда сдать это всё дело в аренду и так намного больше выгода. 

В других новостройках продают насколько я знаю, а тут кто-то выкупил возможно.



#10 Виктор

Виктор

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 26
  • Имя:Виктор

Отправлено 14 Август 2019 - 04:20

Кто-то вовремя подсуетился. отбить вложенное будет легко, а потом уже останется только прибыль считать. А вот мелким предпринимателям придётся туго, выживут ли, если будет монополия на сдачу помещений в аренду?






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика